下午两点多，坪山区坑梓街道一栋七层公寓的廖老板打来电话，说整栋楼六十间房集体退租，房东要重新装修后改成长租公寓，原来的床、床垫、空调、热水器、衣柜、书桌全部要清走。廖老板最头疼的是时间紧，只有三天时间清空，超过一天就要多交一天的房租。我跟他说别急，粤优宜做深圳公寓设备回收这类活很多，你先拍几张房间照片，我把人员车辆安排好，今天就能过去看货。
四点钟我们到了现场，这栋公寓在坑梓人民路附近一个工业区旁边，周边电子厂多，租客大多是厂里员工。每间房不大，二十来平，标配一张一米五的床、一个床垫、一台挂式空调、一台储水式电热水器、一个衣柜和一张小书桌。六楼和七楼还有几间稍大的，配了滚筒洗衣机和小冰箱。廖老板带着我们一层一层看，说大部分租客住了两三年，东西不算新，但都能正常使用。
深圳坪山公寓退租家具家电回收，现场怎么清点
做这种整栋公寓回收，第一步不是报价，而是清点。我们让廖老板把每个房间的物品列个大概清单，然后随机抽查几间房，看品牌和成色。深圳坪山这边很多公寓都是这种标准化配置，数量大、品种单一，只要摸清规律，报价很快。我们今天抽查了十二间房，发现空调以美的和奥克斯为主，热水器大多是万家乐和海尔，床架和衣柜是密度板材质，床垫大部分是普通弹簧垫。
清完点后，我们按品类归类报价：空调看成色和制冷效果，能正常使用的按二手价收；热水器看内胆和品牌，太旧的只能拆铜线和废铁；床、衣柜、书桌按件数算，成色好、结构完整的进二手家具市场，破损的按木料或板材处理；洗衣机和小冰箱单独报价。廖老板听我们一项一项讲，说比之前问的一家废品站清楚多了。
退租家具家电怎么处理最划算
很多人遇到公寓退租，第一反应是叫保洁公司清走，结果还要倒贴清场费。其实像深圳坪山公寓家具家电回收这种业务，找对人处理，不但能省清场费，还能回一点血。尤其是空调、热水器、洗衣机这些家电，只要还能用，就有二手价值；床和衣柜虽然单价低，但数量一多也是一笔钱。
廖老板这栋楼六十间房，我们按楼层分批搬运。四楼以下用人工走楼梯，五楼以上用吊绳从阳台往下放，货车直接停在楼下装车。整个清理过程用了大半天，当天晚上就把所有能用的家电和家具拉到了分拣场。廖老板算了笔账：本来他准备花五六千块叫车拉走，现在不但没花钱，还到手小两万，里外里差了两万多。
深圳上门回收公寓设备，这些细节别忽略
借着今天这个活，给做公寓和出租屋的朋友提几个醒。第一是提前断电和拆机。空调和热水器拆之前一定要先断电、放水，不然现场容易出问题。第二是把钥匙和房间号对应好。整栋楼回收，最怕的就是漏数或者重复算，我们一般会按楼层做表格，每清完一间打个勾。第三是注意楼道和墙面的保护。搬运时磕磕碰碰，房东可能会扣押金，我们拆搬的时候都会垫防护材料。
第四是别小看小件。很多房东只看空调、床这些大件，其实书桌、椅子、窗帘杆、晾衣架、垃圾桶加起来也不少。我们上门回收会整体清点，大小一起算，不会因为东西琐碎就漏掉。第五是时间安排。公寓退租通常时间紧，最好提前一两天联系，我们好安排足够的人手和车辆。
深圳公寓家具家电回收行情参考
最后说点大家关心的价格。近期深圳公寓家具家电回收的行情大概这样：挂式空调一百五到四百元一台，看成色和品牌；储水式电热水器五十到一百五一台；滚筒洗衣机一百到三百元；小冰箱八十到一百五；一米五床架加床垫一套八十到一百八；衣柜按大小，五十到一百二；书桌椅子一套三十到八十。整栋公寓打包回收的话，通常还能再优惠一点。具体价格以现场看货为准。
今天在坪山坑梓这栋公寓，全部家具家电加废旧金属算下来，廖老板到手近两万。他说本来以为退租清场是件赔钱的事，没想到还能回本。我们装完车天已经黑了，廖老板请我们在附近吃了顿猪脚饭，说以后他在坪山还有两栋楼要翻新，到时候继续找我们。
有废旧物资要处理的，别急着扔，先问问我能给你多少钱。
联系方式：李生 18929347898（微信同号）
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